団地の造成年を知ることも重要かもしれません。仙台市内だと、戦後昭和３０年から４０年ごろの造成団地は、都市計画法等が施行される前の団地です。ほとんど私道が多く、共有道路も多く存在します。また、狭い道路がほとんどです。所有者が、造成業者名義だと、ちょっと土地所有者ともめたりします。当事務所で、以前立会をお願いした道路所有の造成業者が、すごく酷い方でした。そのため、その業者に合わせた立会日を設定。そうすると、必ず立会日前になると変更をお願いされます。なぜかわかりますか？周りの土地所有者に道路に関しての文句を言われるからです。その後、後日、署名をすぐもらえるようになりました。
